招租公告
博鱼体育登陆拟对以下场地进行现状整体招租，现就有关事项公告如下：
一、标的物
（一）标的物一
1.概况：洛阳众智人才产业园区，位于洛阳市伊滨区开元大道与开拓大桥东北角，建筑面积约8.6万平米。共有建筑11栋，其中教学办公楼5栋，面积约2.6万平米；公寓宿舍餐厅等配套设施6栋，面积约6万平米。
2.租赁用途：教育教学。
3.租赁期限：不超过20年。
4.招租形式及租金参考价：整体现状租赁，最终价格以商业洽谈为准。以1060万元/年为起租价格，原则上每三年为一个周期上调一次租金，初次上调幅度不低于3%，之后每次上调幅度原则上不低于上一周期上调幅度。
5.免租期：不超过6个月。
6.租赁保证金：首年度半年租金。
7.其他说明事项：
（1）如合同到期或承租单位违约，我方对承租方所有投资不予赔偿、补偿。
（2）承租方如需对租赁场地进行改造施工或其他重大改变，必须征得我方同意，并按照相关规定实施。
（3）租赁期间，由承租方负责支付租赁场地的所有水、电、气、暖等费用。
（4）双方正式办理移交手续后，租赁场地内所有楼宇、设施设备及现状存在的低值易耗品如有损坏，除因施工单位造成的质量问题以外，由承租方负责维修或更换，并承担相关费用，我方不承担任何费用。
（5）承租方不得整体转租，不得改变房屋结构和用途，不得从事不法活动。
（6）意向方应在教育教学领域有丰富的经营业绩。
（7）意向方须是具有完全民事行为能力的法人、个体工商户或自然人。
（8）意向方需在报名截止前交纳意向保证金100万元。
(二)标的物二
１.概况：文博体育公园地下商业街，位于洛阳市洛龙区隋唐城路与滨河南路西南角，分为地下两层，建筑面积约1.2万平米。
2.租赁用途：涵盖体育、文娱、商超等业态的商业综合体。
3.租赁期限：不超过20年。
4.招租形式及租金参考价：整体现状租赁，最终价格以商业洽谈为准。以249万元/年为起租价格，原则上每五年为一个周期上调一次租金，初次上调幅度不低于5%，之后每次上调幅度原则上不低于上一周期上调幅度。
5.免租期：不超过24个月。
6.租赁保证金：首年度半年租金。
7.其他说明事项：
（1）如合同到期或承租单位违约，我方对承租方所有投资不予赔偿、补偿。
（2）承租方如需对租赁场地进行改造施工或其他重大改变，必须征得我方同意，并按照相关规定实施。
（3）租赁期间，由承租方负责支付租赁场地的所有水、电、气、暖等费用。
（4）双方正式办理移交手续后，租赁场地内所有楼宇、设施设备及现状存在的低值易耗品如有损坏，除因施工单位造成的质量问题以外，由承租方负责维修或更换，并承担相关费用，我方不承担任何费用。
（5）承租方不得整体转租，不得改变房屋结构和用途，不得从事不法活动等。
（6）意向方运营方案须符合文博体育公园定位。
（7）意向方须是具有完全民事行为能力的法人、个体工商户或自然人。
（8）意向方需在报名截止前交纳意向保证金20万元。
（一）报名时间：自即日起至2020年4月26日止，逾期不再接受报名。
（二）联系人：陈女士18737943087，0379-63968175； 宁先生13698818816，0379-63968183。
（三）报名资料：法定代表人或其委托代理人的身份证明文件（加盖公章），法人委托代理人需提供法人的授权委托书原件，企业的营业执照，个体工商户或自然人的身份证明文件，经营业绩及获奖证书等。
（四）请将报名资料（原件扫描件）以邮件的形式发送至邮箱：lyxqjtzgb@163.com。
开户行及账号：交行洛阳营业部 413069600018010016842
意向方在报名截止日前需将意向保证金缴至博鱼体育登陆账号，并备注竞租的标的物名称，缴费成功后视为报名成功，并请在报名结束后5日内携带转账凭证至科技大厦2019室领取意向保证金收据。
